記住這六條輕松買到好戶型
發布時間：
2022-05-25 12:01
來源：
m.cnzjjintu.cn
各家售樓處的銷售人員都說自己的戶型是最好的，各種云云。買房小白面對各種甜言蜜語到底該相信誰？買房的時候挑選什么樣的戶型比較好？今天歐藝裝飾給大家捋一捋，讓買房小白不再迷茫，一起來看看吧。
一、房間數的匹配
同樣面積的兩套房子，一套房間數多一套少，優先選擇房間數多的。比如說80平米以下的小戶型要選擇兩居室的，而不是一居室的。90平方米的房子要選擇緊湊三居的，而不是兩居室的。120平方米以上的戶型要選擇四居室的，而不是大三居的房子。同樣的面積多出來一個房間，功能強，利用率高，居住起來更加的實用。付同樣多的錢當然選擇更實用的啦，除非你特別鐘愛寬敞的空間。特別是現在已經全面開放三孩了，房間 多的戶型會越來越搶手，因為這樣的房子更適合多孩家庭的居住需求。
二、房型的選擇
每一個房間都是方正的最好，基本上是一個矩形，盡量避免柱子、橫梁，這樣的房子才容易擺放家具，不浪費實用面積。房子不能有缺角、不規則形狀的空間，不要選擇非常狹窄的戶型，房間狹窄或者是過道狹窄都不方便，這種戶型不僅浪費面積，通風采光還不好，住久了會感到非常壓抑。
三、進深和面寬的選擇
好的戶型一定是進深短，面寬大。面寬就是：四面墻窗戶多，窗戶大的一面。進深指的就是：窗戶少或者沒有窗戶的這一面。總之就是面寬大房子采光效果好，空氣流通更好。進深太多就反之。這么說，大家應該就都明白了吧。盡量選擇凈身短、面寬大的房子。
四、廚房衛生間
好的戶型一定是明廚明衛，不能選不帶窗戶的暗間當廚房或衛生間。不帶窗的廚衛通風和采光都有所不足，尤其是在南方，回南天的潮濕弄得家里時常是濕噠噠的，容易滋生細菌，時間久了對家人的健康不利。裝再強的除濕、抽風機都無法起到代替窗戶的作用。不要選擇衛生間和廚房并在一起的戶型，時間久了還容易滋生細菌，對家人的身體健康也不利。
五、戶型的朝向
戶型好的朝向當然是南北通透，但是大家一定要注意啊，并不是說這套房子南北朝向，南北墻上都有窗戶，這套房子就算南北通透了。真正的南北通透重點在“通透”兩字上，如客廳、餐廳是在一條直線上，客廳連接南邊的陽臺，餐廳連接北邊的陽臺或者是窗戶，都可以讓空氣真正的流通“通透”。臥室要分列房子南北兩側，而且臥室的門一定要兩兩南北相對，這樣門窗都打開，也能實現真正的“通透”。
六、陽臺的選擇
避開那種入戶門直接沖陽臺的戶型，主要是考慮安全和隱私因素。居家生活必備一個能晾曬衣物的陽臺，再強大的烘干機都代替不了陽臺的晾曬功能。如果喜歡休閑、曬太陽，可以選擇有大陽臺的戶型。
總結：好啦，相信以上六點一定能幫助大家選到合適的戶型，如果您買的戶型有一定的缺陷，那也可以找到歐藝裝飾幫您先做免費做平面規劃，把空間合理利用起來。下期再見啦
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